各区（功能区）组织人事部门、人力资源社会保障部门、住建部门，市直各相关单位：
为深入推进新时代人才强市战略，实施更加积极、更加开放、更加有效的人才政策，更好保障青年人才“有业有住有家”，打造年轻人向往的青春之城、活力之都，按照市委市政府统一部署，根据我市人才住房政策有关规定，现就我市试行新来珠青年人才住房“一免两减”政策措施通知如下：
一、主要内容
面向新引进到我市创业就业的青年人才，由政府或政府委托的实施机构提供实物化住房供给保障，并实施最长三年周期“一免两减”租金支持政策，即首年免租金，次年租金为届时同区域同类型同品质市场商品住房的30%，第三年租金为50%。
二、适用对象
自2023年6月1日后首次引进到珠海市就业的人才，并符合以下条件之一：
1.具有普通高等教育全日制本科（含）以上学历；
2.具有中级（含）以上职称（专业技术资格）；
3.具有技师（含）以上国家职业资格（职业技能等级）；
4.港澳永久性居民，以及获批香港入境计划或澳门高端人才计划、优秀人才计划的港澳居民（该类以下简称“港澳人才”）；
5.在珠海首次申领A类、B类外国人来华工作许可证的外籍人才。
对于正高职称人才，原则上45周岁以下；对于全日制博士、副高职称人才、港澳人才和外籍人才，原则上40周岁以下；对于全日制硕士、中级职称、高级技师人才，原则上35周岁以下；对于全日制本科、技师，原则上30周岁以下。
三、保障标准
对不同人才分类给予支持：
A类：对全日制博士、高级职称人才，一人一套房，面积原则上不超过70平方米；
B类：对全日制硕士、中级职称、高级技师人才，原则上两人一套房，人均面积原则上不超过45平方米；
C类：对全日制本科、技师，原则上一人一间房，人均面积原则上不超过30平方米。
对于已婚人才，且配偶符合C类（含）以上条件的，支持以家庭形式申请，申请面积可在原有标准上适当增加，增加面积原则上不超过30平方米，其中B类人才家庭优先保障成套住房。
对于港澳人才、外籍人才，按不低于B类标准保障。
四、其他
（一）市住房城乡建设局根据本办法出台实施指南。各区（功能区）制定具体实施细则，根据区域实际情况可对适用对象、面积等灵活确定标准。
（二）市住房城乡建设局建立全市统一的住房管理平台，统筹指导各区做好房源发布工作。各区（功能区）分批次发布房源并组织实施。
（三）申请人原则上通过用人单位统一申请，房源原则上在工作地所属行政区（功能区）安排。
（四）申请人原则上需由我市有关用人单位在一年内从市外全职新引进，并与用人单位签订一年以上劳动合同，未在我市享受过货币、实物住房等住房保障措施，本人及其配偶和未成年子女在本市无住宅产权份额。每户家庭只申请一套人才住房。
（五）本政策减免租金涉及的相关成本支出，由市区财政给予适当补贴。
（六）本政策措施自印发之日起实施，有效期3年。
（七）本政策由市委人才办负责解释。
中共珠海市委人才工作领导小组办公室 珠海市人力资源和社会保障局
珠海市住房和城乡建设局
2025年1月8日
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